İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması : 9 Karar Vermenize Yardımcı Olacak Temel Farklar

Yatırım yoluyla Avrupa’da oturma izni sağlamaya gelince, En popüler programlardan ikisi İspanya Altın Vizesi ve Portekiz Altın Vizesi. Her ikisi de AB olmayan vatandaşlara ikamet için bir kapı ve onunla birlikte gelen faydalar sunuyor, Schengen bölgesine erişim gibi, Yüksek kaliteli sağlık hizmetleri, ve emekliler ve yatırımcılar için olumlu bir iklim. Fakat, İki program arasında, kişisel ve finansal hedeflerinize bağlı olarak diğerinden daha çekici hale getirebilecek önemli ayrımlar vardır..

Bu makale keşfedecek İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması ayrıntılı olarak, vurgulama 9 Hangi ülkenin ikametgahla yatırım yolculuğunuz için en uygun olduğu konusunda bilinçli bir karar vermenize yardımcı olacak temel farklılıklar.

1. Minimum yatırım gereksinimi

En büyüklerden biri İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması Farklılıklar Minimum yatırım gereksinimi.

• İspanya Altın Vizesi: İspanyol altın vizesinin en yaygın yolu gayrimenkul yatırımıdır, ve İspanya minimum 500.000 € Mülk alımlarında.
• Portekiz Altın Vizesi: Portekiz birkaç yatırım yolu sunuyor, but the minimum required for real estate is typically 500.000 €, similar to Spain. Fakat, if you invest in a property located in a low-density area, the required minimum drops to €400,000.

Ek olarak, Portugal offers a lower threshold of €280,000 for purchasing real estate in rehabilitation zones (usually older properties that need renovation). This makes Portugal’s Golden Visa more flexible for those who want to spend less or are interested in redevelopment projects.

Key Takeaway:

While both countries have similar minimum investment thresholds, Portugal offers lower-cost options, particularly for those interested in rehabilitation or properties in lower-density areas.

2. Investment Options Beyond Real Estate

Both Spain and Portugal offer options beyond real estate for securing a Altın vize, but the choices and flexibility differ.

• İspanya Altın Vizesi: Emlaka ek olarak, İspanya, başvuru sahiplerinin yatırım yapmasına izin verir 1 milyon € İspanyol işlerinde veya depozito 1 milyon € İspanyol banka hesabına. Alternatif olarak, bir yatırım 2 milyon € içinde İspanyol Hükümeti Bonoları Ayrıca uygun.
• Portekiz Altın Vizesi: Portekiz daha çeşitli yatırım seçenekleri sunuyor. Emlaka ek olarak, yapabilirsiniz:
  • Transfer etmek 1,5 milyon € Portekizli bir banka hesabına.
  • Yatırım 500.000 € Portekiz şirketlerinde veya risk sermayesi fonlarında.
  • Yatırım 500.000 € Araştırma ve geliştirme projelerinde.
  • Bağışta bulunmak 250.000 € Desteklemek için kültürel veya miras korunması.

Key Takeaway:

Portekiz, İspanya'ya kıyasla daha çeşitli ve daha düşük maliyetli seçenekler sunar, Başvuru sahiplerine daha geniş bir seçenek yelpazesi vermek, Kültürel nedenlere bağışlar ve daha düşük eşiklere sahip iş yatırımları dahil.

3. İkamet Gereksinimleri

Başka bir önemli ayrım İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması karşılaştırma İkamet Gereksinimi.

• İspanya Altın Vizesi: İspanya'nın altın vizesinin en çekici özelliklerinden biri minimum ikamet gereksinimidir. Altın vize sahiplerinin sadece İspanya'yı ziyaret etmeleri gerekiyor yılda bir kez ikamet iznini korumak için. Bu, ülkede uzun süreler boyunca yaşamayı taahhüt etmeden ikametgahı sürdürmek isteyenler için ideal bir seçenek haline getiriyor..
• Portekiz Altın Vizesi: Portekiz’in ikamet gereksinimi biraz daha zorlu. Başvuru sahipleri minimum harcamalı Yılda yedi gün Portekiz'de ilk yıl ve 14 Her iki yılda bir gün Daha sonra. Hala nispeten esnekken, Portekiz’in gereksinimleri İspanya’dan biraz daha katı.

Key Takeaway:

Maksimum esneklik ve minimum zaman taahhüdü arıyorsanız, . İspanya Altın Vizesi Daha yumuşak ikamet gereksinimleri sunar. Fakat, Portugal’s requirements are still manageable and won’t require a full-time move.

4. Vatandaşlık Yolu

For many investors, the ultimate goal of a Golden Visa is to eventually gain citizenship. The process for obtaining citizenship differs considerably in the İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması debate.

• İspanya Altın Vizesi: To apply for Spanish citizenship, Golden Visa holders must first reside in Spain for ten years and must live in the country full-time to qualify for citizenship. Ek olarak, Spain does not allow dual citizenship in most cases, meaning you may need to renounce your original nationality.
• Portekiz Altın Vizesi: Portugal has a much faster path to citizenship. After holding a Golden Visa for five years, you can apply for Portuguese citizenship. Bu süre zarfında, you do not need to live in the country full-time—just meet the minimum stay requirements mentioned earlier. Portekiz de izin verir dual citizenship, Orijinal uyruklarını korumak isteyenler için daha çekici bir seçenek haline getiriyor.

Key Takeaway:

Portekiz bir Daha hızlı Ve daha esnek İspanya'ya kıyasla vatandaşlığa giden yol, AB vatandaşlığı kazanmak en öncelikli ise daha iyi bir seçenek haline getirmek.

5. Vergi Hususları

Vergilendirme, İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması , Her iki ülkenin de finansal planlamanızı önemli ölçüde etkileyebilecek farklı vergi rejimleri olduğu için.

• İspanya Altın Vizesi: İspanya'da daha fazlası için yaşıyorsanız 183 Yılda günler, Bir şekilde kabul edileceksin vergi sakini ve İspanya’nın nispeten yüksek gelir vergisi oranlarına tabi. İspanya'nın da bir servet vergisi, küresel varlıklarınız için geçerlidir, Yüksek net değerli bireyler için daha az vergi dostu.
• Portekiz Altın Vizesi: Portekiz şunu sunuyor Habitual Sakin Olmayan (NHR) vergi rejimi, which provides significant tax benefits for Golden Visa holders. Under this regime, certain foreign income (such as pensions or dividends) can be taxed at a flat rate of 10% or exempt from taxation for the first 10 yıl. Ek olarak, Portugal does not have a wealth tax, making it more favorable for those looking to minimize their tax liabilities.

Key Takeaway:

Portugal’s tax regime is much more favorable for Golden Visa holders, offering exemptions and lower rates, while Spain’s tax system can be more burdensome, particularly for those with significant global assets.

6. Real Estate Market Dynamics

Both Spain and Portugal have attractive real estate markets, but they offer different dynamics for investors seeking to enter through a Golden Visa.

• İspanya Altın Vizesi: Spain’s real estate market is robust and offers a wide range of options, from luxury properties in Madrid Ve Barcelona to affordable homes in coastal areas like Valencia veya Alicante. The real estate market in Spain is generally larger and more diverse than in Portugal, providing ample opportunities for investment.
• Portekiz Altın Vizesi: Portugal’s real estate market has experienced rapid growth in recent years, particularly in cities like Lisbon Ve Porto. Fakat, Portugal recently implemented restrictions on real estate purchases for Golden Visas in metropolitan areas and coastal regions. This means you can no longer buy property in Lisbon, Porto, or the Algarve for Golden Visa purposes, unless it qualifies as a rehabilitation project.

Key Takeaway:

Spain offers more flexibility in real estate investment options, while Portugal’s restrictions may limit opportunities in prime areas. Fakat, Portugal still presents good investment opportunities in lower-density regions and rehabilitation zones.

7. Healthcare and Education Benefits

One of the perks of obtaining a Golden Visa in either country is access to their world-class healthcare and education systems.

• İspanya Altın Vizesi: Spain has a highly regarded public healthcare system and an extensive network of private hospitals. Golden Visa holders and their families can access these healthcare services once they become residents. Spain also boasts top-tier international schools, özellikle büyük şehirlerde, making it a great choice for families with children.
• Portekiz Altın Vizesi: Portugal also offers excellent public healthcare, and its private healthcare system is known for high-quality service at lower costs compared to other European countries. Portugal is considered one of the safest countries in the world, and it also has a selection of international schools, particularly in Lisbon and the Algarve.

Key Takeaway:

Both countries offer excellent healthcare and education options, so these aspects may not be the deciding factor. Fakat, Spain may have an edge due to its larger international school network in major cities.

8. Processing Time for Applications

. İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması programs also differ when it comes to processing times for applications.

• İspanya Altın Vizesi: The processing time for a Spanish Golden Visa is relatively quick, with most applicants receiving their residency permits within two to three months of submitting their application.
• Portekiz Altın Vizesi: Portugal has faced longer processing times due to the overwhelming popularity of the program. It can take six to nine months to receive your residency permit, and the wait time has been increasing due to high demand.

Key Takeaway:

Spain has a faster application process, so if you’re looking to move quickly, . İspanya Altın Vizesi may be a better option.

9. Family Eligibility

Both countries allow applicants to include their families in their Golden Visa application, but the eligibility criteria and requirements differ slightly.

• İspanya Altın Vizesi: Spain allows you to include your spouse, children under 18, and dependent children over 18 who are studying or financially reliant on the main applicant. Parents of the main applicant can also be included if they are dependent.
• Portekiz Altın Vizesi: Portugal offers similar terms but is generally more flexible when it comes to dependent children over 18 and parents. As long as you can prove financial dependency, you can include older children or elderly parents more easily than in Spain.

Key Takeaway:

Portugal offers slightly more flexibility when it comes to including family members in the Golden Visa application.

Çözüm: Spain vs Portugal Golden Visa — Which One Should You Choose?

In the İspanya ve Portekiz Altın Vizesi Karşılaştırması comparison, both countries offer attractive pathways to residency and eventual citizenship, but the choice between the two depends on your personal circumstances, financial goals, and long-term plans.

• If you’re looking for a faster path to citizenship, more flexible investment options, Ve tax advantages, Portugal may be the better choice.
• If you prefer a quick application process, minimal İkamet Gereksinimleri, and more real estate opportunities, Spain could be the ideal option for you.

Nihayetinde, both programs offer incredible benefits, so whichever you choose, you’ll be securing a valuable opportunity to live, iş, and travel freely in Europe

Tourist Visa for Spain: 8 Essential Tips for a Smooth Application

İspanya'ya göç | İspanya'ya seyahat hakkında bilmeniz gereken her şey 2025